7 лучших проектов в Дубае
до 200,000$
Green City Real Estate:
Green City Real Estate
Будем знакомы!
02
Я Ирина Кремко,
основатель агентства Green
City Real Estate. Пришла к
идее открытия после
негативного опыта покупки
квартир в Дубае, когда я
была обманута. Считаю, что
в нашей работе главное -
это честность.
ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Агентство основано инвестором с международным
опытом: 9 объектов в ОАЭ, 5 в России, 3 в Испании.
За нами 3 зарегистрированные компании в ОАЭ, по
одной в России, Испании и Великобритании.
Соглашения с 127 застройщиками Дубая.
Каждый брокер — сертифицирован: сдал экзамен в
Dubai Real Estate Institute, получил карту брокера RERA.
Общий объём сделок в ОАЭ — свыше $100 млн.
Green City Real Estate
03
Какие документы нужно проверить
у брокера?
Брокерскую карту
Подтверждает, что брокер имеет
право заключать сделки и несет
ответственность за них
Лицензию компании
Должна иметь действительный
срок. Все компании
на территории ОАЭ обязаны
иметь валидные лицензии
Персональный сертификат
IEREI
Подтверждает, что брокер
прошел обучение и владеет
необходимыми знаниями по
заключению сделок
Свидетельство о постановке на
учет в RERA
Выдается на компанию.
Подтверждает, что агентство
состоит на учете в регуляторе
рынка
Green City Real Estate
04
Что нужно проверить
по предлагаемому проекту
Регистрацию в земельном департаменте
Лицензия и регистрация застройщика в RERA
Наличие Escrow-счета проекта
Договор бронирования (Booking Form)
План рассрочки и конечную сумму
Право собственности на землю (Title Deed у застройщика)
Подробности о дополнительных сборах (DLD fee, услуги
управляющей компании)
Юридическую поддержку или проверку SPA-договора
Подборка Бюджетных
проектов
Green City Real Estate
Мы собрали для вас топ‑7 лучших новых проектов в Дубае
с бюджетом до $200,000.
Это — тщательно отобранные варианты с:
беспроцентной рассрочкой,
длинными графиками платежей,
удобными локациями,
высоким потенциалом роста и доходности.
Все проекты проходят юридическую проверку и предлагаются
только от проверенных застройщиков.
Мы рекомендуем: всегда консультироваться с нашими
лицензированными брокерами, чтобы понять все нюансы сделки
и выбрать максимально выгодный формат
Важно:
Наша консультация для
вас абсолютно бесплатна
и ни к чему не обязывает.
Мы на вашей стороне —
и хотим, чтобы вы сделали
выгодную и безопасную
инвестицию.
05
Green City Real Estate
06
ASTRA
Проект №1
by Dugasta
Стоимость:
Дата сдачи:
Доходность:
От 181 200 $
2 квартал 2026
от 8% ROI
Гарантия аренды после передачи в течении 10 лет,
возможность trade-in
Развитая инфраструктура района
Стильные и функциональные интерьеры
Преимущества объекта:
Dubai South — один из самых
быстроразвивающихся районов с
уникальной городской экосистемой
5 мин до Al Maktoum International
Airport
15 мин до Dubai Expo City и Exhibition
Centre
Получить больше информации
Green City Real Estate
07
Chelsea Square
Проект №2
by Prestige One
Стоимость:
Дата сдачи:
Доходность:
От 190 600 $
1 квартал 2028
от 8% ROI
Большой выбор удобств для каждого члена семьи
Собственное футбольное поле на крыше
Функциональные и продуманные планировки
Преимущества объекта:
Jumeirah Village Circle — жилой район с
развитой инфраструктурой, парками и
удобным выездом на основные
автомагистрали города:
17 минут до Dubai Hills Mall
20 минут до The Walk JBR
22 минуты до Palm Jumeirah
Получить больше информации
Green City Real Estate
08
Heaven Views
Проект №3
by 4Direction Developers
Стоимость:
Дата сдачи:
Доходность:
От 178 600 $
1 квартал 2026
от 8% ROI
Большое количество удобств для каждого члена семьи
Первоначальный платеж 30%
Высококачественная отделка в каждой резиденции
Преимущества объекта:
Dubailand Residence Complex — быстро
развивающийся район с удобной
инфраструктурой и доступными ценами.
10 мин до Miracle Garden
15 мин до IMG Worlds
20 мин до Downtown
25 мин до аэропорта DXB
Получить больше информации
Green City Real Estate
09
The Corner
Проект №4
by Arabian Gulf Properties
Стоимость:
Дата сдачи:
Доходность:
От 168 200 $
4 квартал 2026
от 8% ROI
Первоначальный платеж 10% с рассрочкой до 2028 года
Установлены умные системы управления домом,
высококачественная сантехника
Панорамные окна с видом на город
Преимущества объекта:
Dubailand Residence Complex — быстро
развивающийся район с удобной
инфраструктурой и доступными ценами.
10 мин до Miracle Garden
15 мин до IMG Worlds
20 мин до Downtown
25 мин до аэропорта DXB
Получить больше информации
Green City Real Estate
10
DLRC
Проект №5
by Saeed Tarrad Real Estate Development
Стоимость:
Дата сдачи:
Доходность:
От 155 500 $
2 квартал 2027
от 8% ROI
Первоначальный платеж 20%
Развитая инфраструктура района
Большое количество удобств для каждого члена семьи
Преимущества объекта:
Dubailand Residence Complex — быстро
развивающийся район с удобной
инфраструктурой и доступными ценами.
10 мин до Miracle Garden
15 мин до IMG Worlds
20 мин до Downtown
25 мин до аэропорта DXB
Получить больше информации